Preços dos imóveis à venda em Brasília sobem em linha com inflação no primeiro semestre de 2022

Segundo relatório do Wimoveis, os valores das propriedades à venda ainda estão acima da variação do câmbio, o que implica em um incremento do preço medido em dólares

O relatório realizado pelo Wimoveis, maior portal imobiliário do Distrito Federal, mostra que no primeiro semestre de 2022, os preços dos imóveis à venda em Brasília subiram em linha com inflação e muito acima da variação do câmbio, o que implica em um incremento do preço medido em dólares.
Já nos últimos 12 meses, os preços acumularam uma queda real de 2.5 p.p. O levantamento ainda aponta que, em junho, o valor dos apartamentos em Brasília aumentou 0,7% no mês, ficando em R$ 11.781 por m².
Os dados do relatório mensal de preços do Wimoveis, também chamado de Index, são gerados com base em 100% dos imóveis listados no portal, seja aluguel ou venda, mostrando o preço médio das propriedades.

Setor de Clubes Esportivos Sul é o local com maior preço do Distrito Federal com um valor médio de R$ 14.679 por m².  Já o Setor Habitacional Contagem é o mais econômico na hora de comprar um imóvel, com um preço médio de R$ 2.613 por m².

Aluguel: preços abaixo da inflação
            De acordo com o relatório, o valor médio do aluguel em Brasília, em junho, ficou em R$ 2.837 por mês, subindo 1,1% no mês. A alta de preço está acelerada, acumulando oito meses consecutivos de incremento. Em 2022, o valor aumentou 4,0% abaixo da inflação (5,7%), o que implica em uma queda real de 1,7%, e ainda abaixo do IGP-M. Nos últimos 12 meses, o preço médio do aluguel subiu muito abaixo da inflação e do ajuste do IGP-M.
            Setor Hoteleiro Norte (Brasília) tem o maior preço para locação, com um valor médio mensal de R$ 5.939. Ceilândia Norte fecha junho com o menor preço médio, custando R$ 1.054 por mês.

Rentabilidade
O índice de rentabilidade imobiliária relaciona o preço de venda e valor de locação do imóvel para verificar o tempo necessário para recuperar o dinheiro utilizado na aquisição do imóvel. O relatório de junho apontou um índice de 4,0% bruto anual, o que significa que são necessários 24.9 anos de aluguel para reembolsar o investimento de compra, 4,9% a mais que um ano atrás. Setor Hoteleiro Norte (Brasília) é o local com maior rentabilidade.,

Sobre o Wimoveis:  
Fundado em 1998, o Wimoveis é o maior portal imobiliário do Distrito Federal. Em 2014, foi adquirido pelo Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País. Em 2016, o Wimoveis passou por um processo de modernização. Atualmente, conta com mais de 3 milhões de visitas por mês e 12 milhões de pageviews gerados mensalmente.   

Sobre o Imovelweb
Com 22 anos de existência, o Imovelweb é um dos maiores portais do mercado imobiliário do Brasil. Referência em Real Estate, com cerca de 170 colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em plataforma digital. O Imovelweb se destaca em seu mercado por representar o consumidor em todas as suas necessidades e momentos de vida, oferecendo as melhores oportunidades de negócios do setor imobiliário no Brasil. Mais informações em www.imovelweb.com.br.