Lago Sul é o local com m² mais caro do Distrito Federal, segundo relatório do Wimoveis

Os preços em 2021 acumulam alta de 8,7%, acima da inflação IPCA-15

O relatório realizado pelo Wimoveis, maior portal imobiliário do Distrito Federal, aponta que o preço do m² em Brasília está, em média, R$10.892/m². Dessa forma, um imóvel brasiliense padrão (65 m², dois quartos e uma vaga) custa R$ 707 mil, sem variações no mês. Além disso, o relatório aponta que Lago Sul é o local com maior valor médio com R$ 14.215/m², chegando a 2,8% de variação mensal.

Até o momento, os valores acumulam, em 2021, alta de 8,7%, acima da inflação IPCA-15 (8,3%). Em Brasília, os locais que tiveram um aumento significativo no valor do m² foram Jardins Mangueiral - São Sebastião (R$ 5.267, +18%), Riacho Fundo II - Riacho Fundo (R$ 3.033, +19%) e Zona Industrial – Guará (R$ 11.781, +19%). Já os que tiveram maior queda no preço foram Setor Residencial Leste – Platina (R$ 2.495, -19%), Setor Hoteleiro Norte – Brasília (R$ 8.969, -8%) e Setor Habitacional Meireles - Santa Maria (R$ 3.008, -4%).

Queda de 0,6% no mês no aluguel

Ainda de acordo com o relatório, o aluguel de um imóvel padrão (65 m², dois quartos e uma vaga) em Brasília chegou a um valor médio de R$ 2.693/ mês, com uma queda de 0,6%. Só em 2021, os preços acumulam uma alta de 1,9%, abaixo da inflação IPCA-15 (8,3%) mensal e bem abaixo do reajuste do IGP-M (Índice Geral de Preços de Mercado). O setor Hoteleiro Norte em Brasília é o bairro com maior preço de aluguel -R$ 4.958/mês.

Os locais que tiveram aumento significativo no valor mensal em outubro foram Jardins Mangueiral - São Sebastião (R$ 5.267, +18%), Riacho Fundo II - Riacho Fundo (R$ 3.033, +19%) e Zona Industrial – Guará (R$ 11.781, +19%).  Já os que apresentaram queda foram Setor Residencial Leste – Platina (R$ 2.495, -19%), Setor Hoteleiro Norte – Brasília (R$ 8.969, -8%) e Setor Habitacional Meireles - Santa Maria (R$ 3.008, -4%).

Rentabilidade
O índice de rentabilidade imobiliária relaciona o preço de venda e valor de locação do imóvel para verificar o tempo necessário para recuperar o dinheiro utilizado na aquisição do imóvel. No relatório de outubro, o índice subiu levemente para 4,1% do bruto anual. Dessa forma, são necessários 24,1 anos de aluguel para obter o valor investido na compra do imóvel, 7,5% a mais que há um ano.

Sobre o Wimoveis: 

Fundado em 1998, o Wimoveis é o maior portal imobiliário do Distrito Federal. Em 2014, foi adquirido pelo Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País. Em 2016, o Wimoveis passou por um processo de modernização. Atualmente, conta com mais de 3 milhões de visitas por mês e 12 milhões de pageviews gerados mensalmente.  

Sobre o Imovelweb:

Com 22 anos de existência, o Imovelweb é um dos maiores portais do mercado imobiliário do Brasil. Referência em Real Estate, com cerca de 170 colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em plataforma digital. O Imovelweb se destaca em seu mercado por representar o consumidor em todas as suas necessidades e momentos de vida, oferecendo as melhores oportunidades de negócios do setor imobiliário no Brasil. Para mais informações acesse aqui.