Relatório do Wimoveis aponta queda de 0,2% nos preços dos imóveis em Brasília

O relatório de preços dos imóveis elaborado pelo Wimoveis, maior portal imobiliário do Distrito Federal, mostra que o preço médio para comprar um imóvel em Brasília é R$ 10.888/m². No mês, houve uma queda de 0,2% no valor do m². Em 2021, no entanto, houve um incremento de 8,6% no preço de compra, enquanto nos últimos 12 meses o aumento foi de 10,8%. 

Entre setembro de 2020 e o mesmo mês de 2021, os locais que tiveram maior queda no preço de venda foram Área de Desenvolvimento Econômico – Águas Claras (R$ 2.778/m²,    -9%), Setor Hoteleiro Norte – Brasília (R$ 9.202/m², -6%) e Setor Habitacional Meireles – Santa Maria (R$ 2.940/m², -6%). Já as maiores altas foram em Jardins Mangueiral - São Sebastião (R$ 5.262/m², +19%), Centro - Vicente Pires (R$ 3.715/m², +19%), Superquadra Noroeste – Brasília (R$ 13.874/m², +20%). 

Preço do aluguel tem nova queda

O relatório do Wimóveis aponta queda de 0,5% nos preços de locação. Assim, para alugar um imóvel padrão (65 m², dois quartos e uma vaga) é preciso, em média, R$ 2.708. O valor registrou um aumento de 2,5% em 2021 e de 1,9% em 12 meses. No mesmo período, as regiões onde o preço do imóvel mais se desvalorizou foram Taguatinga Centro (R$ 1.347/mês, -15%), Centro de Brasília (R$ 1.815/mês, -11%) e Ceilândia Norte (R$ 1.026/mês, -1%). Já as maiores altas ocorreram em Jardins Mangueiral (R$ 1.926/mês, +15%), Samambaia Sul (R$ 1.248/mês, +17%) e Vicente Pires (R$ 1.340/mês, +19%).

Rentabilidade

O índice de rentabilidade imobiliária relaciona o preço de venda e valor de locação do imóvel para verificar o tempo necessário para recuperar o dinheiro utilizado na aquisição do imóvel. No relatório de setembro, o índice subiu levemente para 4,2%. Dessa forma, são necessários 24,1 anos de aluguel para obter o valor investido na compra do imóvel, 8,3% a mais que há um ano. 

Sobre o Wimoveis: 

Fundado em 1998, o Wimoveis é o maior portal imobiliário do Distrito Federal. Em 2014, foi adquirido pelo Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País. Em 2016, o Wimoveis passou por um processo de modernização. Atualmente, conta com mais de 3 milhões de visitas por mês e 12 milhões de pageviews gerados mensalmente.  

Sobre o Imovelweb:

Com 22 anos de existência, o Imovelweb é um dos maiores portais do mercado imobiliário do Brasil. Referência em Real Estate, com cerca de 170 colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em plataforma digital. O Imovelweb se destaca em seu mercado por representar o consumidor em todas as suas necessidades e momentos de vida, oferecendo as melhores oportunidades de negócios do setor imobiliário no Brasil. Mais informações em www.imovelweb.com.br.