FreepikDe acordo com uma pesquisa feita entre o Censo de Moradia QuintoAndar e o Instituto Datafolha, 70% dos brasileiros moram em imóveis próprios. No entanto, ainda 8% vivem em imóveis financiados e outros 27% pagam aluguel.
A busca pelo imóvel próprio vem crescendo e 91%, dos jovens de 21 a 24 anos, sonham em ter a casa própria, mas nem sempre é possível a compra à vista. E para tornar esse momento menos conturbado é necessário seguir alguns passos. De acordo com Anderson Ferreira, fundador e CEO da Toodo.Be, startup de crédito imobiliário, manter o CPF regular perante a Receita Federal e órgãos de proteção ao crédito é o principal passo. Além disso, é preciso ter em mente que a parcela não pode ultrapassar 30% da renda, desta forma, compor a renda com uma segunda pessoa é uma excelente forma de qualificar-se para o financiamento.
Ainda de acordo com Ferreira, juntar os documentos de todos os participantes do financiamento podem ajudar na aprovação do crédito no banco da sua escolha. São eles: CPF, RG, estado civil, comprovante de endereço, três últimos holerites, seis últimos extratos bancários e imposto de renda. Para mais, é necessário atualizar a matrícula do imóvel negociado no site https://registradores.onr.org.br/ e solicitar o laudo de avaliação junto ao banco concessor do crédito.
Por fim, os últimos dois passos já estão a caminho da posse do imóvel, sendo necessário ingressar com o contrato de financiamento junto ao oficial de registro de imóveis da comarca do imóvel e então tomar posse do imóvel. É importante salientar que para a compra do imóvel o consumidor precisa ter pelo menos 25% do valor do imóvel, para o pagamento do sinal e cotas cartorárias.
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