Reprodução/Bresco LogísticaO índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 fechou em alta no pregão desta sexta-feira (24) tentando recuperar-se das quedas nos últimos dias.
Com isso, o Ifix subiu 0,35% (após ajustes), aos 2.770 pontos, apagando a queda na véspera, quando encerrou no menor nível desde maio do ano passado.
Entre os fundos imobiliários, o destaque foi a alta do XP Properties (XPPR11) que, após subir quase 10% no começo do pregão, fechou com ganhos de 5,62%.
O fundo vendeu quatro ativos de seu portfólio, em São Paulo, por R$ 200,7 milhões. Endividado, o XPPR11 esclareceu que a venda das lajes corporativas é para a amortização de dívidas. O ganho de capital com a operação será de R$ 0,41 por cota.
“A destinação de recursos possibilitará a redução das despesas financeiras e o recebimento das receitas de locação decorrentes da exploração comercial da fração do Faria Lima Plaza diretamente pelo fundo”, explicou o XP Properties em comunicado.
Em contrapartida, o fundo imobiliário Vinci Imóveis Urbanos (VIUR11) exibiu a maior queda do dia, de 1,56%.
Apesar da alta no dia, o Ifix fechou a semana em queda de 0,23%, no terceiro recuo seguido. O Tordesilhas EI (TORD11) puxou a fila de perdas entre segunda-feira e hoje, com tombo de 5,23%.
Por outro lado, o fundo Bluemacaw Renda (BLMR11) liderou os ganhos, de 3,70%.
O FII Bresco Logística (BRCO11) informou ao mercado que fará uma reforma no imóvel Bresco São Paulo, localizado no bairro Vila Jaraguá.
O investimento será de R$ 6,4 milhões para realizar melhorias na fachada, na cobertura e na parte interna do galpão logístico. Além de outras melhorias no imóvel.
O fundo explica que o valor investido será com recursos próprios e disponíveis em caixa. Entretanto, não impactará a distribuição mensal aos cotistas. A previsão é de que as obras durem quatro meses, com término previsto para julho.
No entanto, o BRCO11 ressalta que seu gestor está em tratativas com terceiros para a locação do imóvel. Porém, as obras não impedem a entrada de um novo inquilino ou sua operação até julho.
