Preço médio do aluguel em Belo Horizonte fecha com alta de 19% no acumulado de 12 meses, segundo Imovelweb

Imóveis para compra e venda também fecham em alta de 7,04% no mesmo período

De acordo com o relatório mensal de preços de janeiro do Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País, o valor médio do aluguel em Belo Horizonte fechou com alta de 19,64% no acumulado de 12 meses. Considerando somente o mês de janeiro, o preço médio do aluguel na capital mineira ficou em R$ 1.923,95.

Para os imóveis à venda, o relatório apontou que o m² ficou em R$ 5.953,15 no primeiro mês do ano. Já no acumulado dos últimos 12 meses, o aumento foi de 7,04%.

“Notamos que a procura por imóveis em Belo Horizonte está em crescimento e tal fator gera a lei da oferta e da demanda, ou seja, quanto maior a busca, maior o preço. O mercado no último ano acompanhou o momento da economia brasileira. Em todo o país, vemos um aumento de preço principalmente em regiões bem localizadas, próximas de polos de emprego e com acessibilidade. Acreditamos que isso se deve à estabilização de modelos híbridos de trabalho”, afirma Leonardo Paz, CEO do Imovelweb.

Análise por regiões e bairros de BH
Segundo o relatório, ao filtrar por região, a Zona Norte é a mais barata para morar de aluguel, custando, em média, R$ 985,81. A Zona Oeste é apontada como uma das mais caras, com o valor médio mensal de R$ 2.176,68.

Na análise por bairros, Dona Clara é o mais econômico para alugar um imóvel, com um valor médio mensal de R$ 761,11. Belvedere tem um aluguel mensal acima dos R$ 4 mil.

No caso dos imóveis à venda, a Zona Norte da capital mineira aparece como a mais barata para adquirir um imóvel, com o valor de R$ 4.180,14 por m². Por sua vez, Pampulha e Zona Oeste estão entre as mais caras, com o m² custando acima de R$ 5 mil.

Ao considerar os bairros, o Conjunto Califórnia II tem o menor preço, com o m² no valor de R$ 2.465,072. Belvedere é o local com o preço mais alto para comprar uma propriedade: R$ 11.807,09 por m².

Os dados do relatório mensal de preços do Imovelweb, também chamado de Index, são gerados com base em 100% dos imóveis listados no portal, seja aluguel ou venda, mostrando o preço médio das propriedades.

Sobre o Imovelweb
Com 23 anos de existência, o Imovelweb é um dos maiores portais do mercado imobiliário do Brasil. Referência em Real Estate, com cerca de 170 colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em plataforma digital. O Imovelweb se destaca em seu mercado por representar o consumidor em todas as suas necessidades e momentos de vida, oferecendo as melhores oportunidades de negócios do setor imobiliário no Brasil. Mais informações em www.imovelweb.com.br.